Beds24 est un channel manager européen très configurable, apprécié des pros pour ses règles avancées et ses intégrations. OwnerRez séduit les gestionnaires aguerris avec une plateforme très complète, modulable et orientée automatisation. Comparez leurs approches pour piloter vos locations courte durée.
Analyse croisée mise à jour en octobre 2025 à partir d’informations publiques et de retours d’hôtes.
| Critère | Beds24 | OwnerRez |
|---|---|---|
| Prix public | ≈11 € par logement/mois (packs + modules facturés en plus: automation, API, moteur de réservation) | Plans modulaires ≈40 USD/mois + modules payants (channel, QuickBooks, SMS, assurance) |
| Mise en route | Paramétrages détaillés des tarifs, restrictions et mapping OTA, prévoir 1 à 2 jours d’ajustements | Paramétrages avancés (mapping OTA, taxes, e-mails) + onboarding payant recommandé |
| Synchronisation calendriers | Connecteurs API nombreux + iCal, gestion fine des tarifs et disponibilités | Channel manager API + iCal, mapping complet à configurer par bien |
| Réservations directes | Moteur de réservation personnalisable, paiements via passerelles externes (Stripe, PayPal…) | Pages de réservation riches + passerelles Stripe/Authorize.net, nombreux réglages techniques |
| Pilotage opérations | Tâches automatiques et exports ICS, pas de checklists mobiles ni application équipe | Portail propriétaires/équipe, tâches et suivis, pas de checklists mobiles natives |
| Support | Support ticket EN/DE, documentation détaillée, forum utilisateurs | Support US/EN, onboarding pro à 499 USD conseillé, communauté active |
| Données & analytics | Rapports financiers détaillés, exports multiples, API complète | Rapports financiers poussés, intégrations QuickBooks/Sage, exports CSV/API |
Beds24 met l’accent sur : channel manager configurable avec multiples OTA, tarifs dérivés et automatisations avancées ; tarification à la carte avec modules additionnels (automation, API, moteur de réservation). OwnerRez se démarque par : logiciel US très complet orienté automatisations (triggers, workflows, channel manager direct) ; facturation modulable par bien avec modules payants (channel, QuickBooks, SMS, assurance voyageur). Ce comparatif reprend les critères clés pour vous aider à sélectionner l’outil adapté à votre portefeuille.
Un agenda clair, des checklists terrain et des exports illimités pour piloter vos séjours sans commission.
