OwnerRez séduit les gestionnaires aguerris avec une plateforme très complète, modulable et orientée automatisation. BNB Pilot propose une alternative légère, centrée sur l’agenda intelligent, la coordination terrain et la réservation directe sans coûts variables.
Analyse mise à jour en octobre 2025 à partir d’informations publiques et de retours d’hôtes.
| Critère | OwnerRez | BNB Pilot |
|---|---|---|
| Prix public | 1Plans modulaires ≈40 USD/mois + modules payants (channel, QuickBooks, SMS, assurance) | ✓Starter gratuit (1 bien) ou Pro 4,99 € HT/mois pendant l’early bird, sans commission |
| Mise en route | 2Paramétrages avancés (mapping OTA, taxes, e-mails) + onboarding payant recommandé | ✓Assistant d’import iCal, modèles de checklists, prise en main < 30 min |
| Synchronisation calendriers | 3Channel manager API + iCal, mapping complet à configurer par bien | ✓Synchronisation iCal automatisée (jusqu’à toutes les 10 min), exports ICS/CSV, détection de conflits |
| Réservations directes | 4Pages de réservation riches + passerelles Stripe/Authorize.net, nombreux réglages techniques | ✓Mini-site BNB Pilot, devis instantané, paiements Stripe sécurisés et gestion des taxes locales |
| Pilotage opérations | 5Portail propriétaires/équipe, tâches et suivis, pas de checklists mobiles natives | ✓Tableau opérations en temps réel, checklists mobiles, validation photo et alertes équipe |
| Support | 6Support US/EN, onboarding pro à 499 USD conseillé, communauté active | ✓Support direct FR/EN, échanges Slack/visio, réponses < 24 h ouvrées |
| Données & analytics | 7Rapports financiers poussés, intégrations QuickBooks/Sage, exports CSV/API | ✓Analytics revenus & taux d’occupation, exports CSV/ICS, journaux des modifications |
Vue semaine/mois, alertes de conflits, notes et checklists intégrées sur chaque séjour pour garder la maîtrise.
Checklists mobiles, photos horodatées et validations par co-hôtes guident vos équipes sur le terrain.
Mini-site de réservation directe avec paiements Stripe et dashboards revenus pour suivre vos performances.
Exportez vos modèles OwnerRez (triggers, taxes, champs personnalisés) et identifiez les scénarios indispensables.
Import des flux iCal, activation de l’agenda intelligent, paramétrage des checklists terrain et de la page de réservation directe.
Maintenez OwnerRez en observation 7 jours, déclenchez une réservation directe test et vérifiez vos analytics avant bascule finale.
BNB Pilot automatise l’import/export iCal, renvoie vos disponibilités Airbnb/Booking et diffuse des agendas équipe. Les premiers connecteurs API ciblés (Airbnb Pro, Booking) arrivent en bêta à mesure que la communauté en fait la demande.
BNB Pilot propose des notifications terrain, des checklists partagées et des rappels automatiques (SMS/e-mail). Les workflows avancés peuvent être recréés via les tâches et notes horodatées.
BNB Pilot fournit exports CSV/ICS, journaux de modifications et synthèses TVA. Vous pouvez les importer dans vos outils comptables (QuickBooks, PennyLane…) ou partager les accès lecture à votre expert-comptable.
Chat & email en français/anglais, visios onboarding, option salon Slack et réponses sous 24 h ouvrées avec l’équipe produit.
Un agenda clair, des checklists terrain et des exports illimités pour garder la main sur vos locations courte durée.
