Calcule o preço correto no Booking.com a partir da tarifa Airbnb
Compare imediatamente o preço do hóspede, sua receita líquida e a tarifa a inserir conforme o objetivo: mesmo preço final ou mesma receita líquida.
Sua tarifa
Os valores padrão refletem as taxas típicas das plataformas. Ajuste conforme seu contrato real.
Resultado recomendado
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O que o cálculo realmente compara
O Airbnb costuma mostrar ao hóspede um preço composto pela sua tarifa noturna mais taxas de serviço. O Booking.com geralmente mostra a tarifa inserida e depois desconta a comissão do seu repasse. A mesma tarifa base pode, portanto, gerar um preço de hóspede e uma receita líquida diferentes.
Calcule o preço do hóspede no Airbnb
Tarifa Airbnb × (1 + taxa de serviço Airbnb para hóspedes).
Escolha seu objetivo
Mesmo preço do hóspede para evitar uma diferença visível, ou mesma receita líquida para proteger sua margem.
Insira a tarifa resultante
Use o resultado como tarifa noturna no Booking.com e confira separadamente limpeza, impostos e descontos.
FAQ
O que verificar antes de publicar o preço
Por que os preços do Airbnb e Booking.com são diferentes?
O Airbnb adiciona uma taxa de serviço ao hóspede (cerca de 14%) além da sua tarifa. O Booking.com desconta uma comissão de você (cerca de 15%) sem encargo visível para o hóspede. Mesma tarifa = preço diferente para o hóspede.
O que é paridade de preços?
Paridade de preços significa mostrar o mesmo valor final aos hóspedes em todas as plataformas de reserva. Evita que os hóspedes percebam sua acomodação como mais cara em uma plataforma do que em outra.
As plataformas exigem paridade de preços?
Airbnb e Booking.com relaxaram suas cláusulas de paridade na Europa após regulamentações antitruste. Você está livre para definir preços diferentes, mas a consistência melhora a confiança dos hóspedes.
Devo ajustar também as taxas de limpeza?
As taxas de limpeza são tratadas separadamente por cada plataforma e não fazem parte do cálculo da taxa de serviço do Airbnb. Você pode alinhá-las manualmente sem alterar a tarifa noturna.
BNB Pilot
Gerencie suas tarifas diretamente no BNB Pilot
O BNB Pilot permite definir tarifas sazonais, preços de fim de semana e regras de preços em um só lugar — sem comissão adicional.