Guias · Verificado em 20 de julho de 2026
Desenvolver reservas diretas após uma estadia Airbnb
Um antigo hóspede não se torna automaticamente um contacto comercial que podes abordar fora da plataforma. Respeita a reserva Airbnb e cria uma presença independente que os viajantes encontrem por si.
O que a política Airbnb proíbe
A política fora da plataforma proíbe pedir ou incentivar a transferência de reservas atuais, futuras ou repetidas para fora da Airbnb. Também proíbe links e descontos destinados a fechar noutro local em anúncios ou mensagens Airbnb.
Não canceles, prolongues ou renoves noutro local uma reserva iniciada na Airbnb. Mensagens, pagamentos e alterações dessa estadia permanecem na plataforma.
- Não enviar o link direto na mensagem Airbnb para contornar a plataforma.
- Não reutilizar contactos da estadia para marketing sem base legal e consentimento.
- Não oferecer desconto em troca de reserva fora da Airbnb.
Criar um canal verdadeiramente independente
O site direto pode ser encontrado pela marca, destino, conteúdos úteis, perfil de empresa ou recomendações externas. O viajante escolhe então esse canal independentemente de uma transação Airbnb.
Apresenta claramente preço total, condições, cancelamento e contacto. Para marketing, recolhe consentimento explícito e guarda a prova quando aplicável.
- Usar um URL fácil de memorizar.
- Publicar informação local útil para pesquisas reais.
- Pedir consentimento separado antes de newsletters ou ofertas.
- Manter na Airbnb os pedidos iniciados lá.
Um percurso simples para o viajante
Permite reconhecer o alojamento, ver disponibilidade, escolher datas e conhecer o total antes de pagar. O pedido pode ser manual até configurar pagamento, caução ou contrato.
Os feeds iCal reúnem calendários, mas podem atrasar. Verifica datas sensíveis quando tens vários canais abertos.
Cria um canal direto independente
Começa grátis com um alojamento e sem cartão bancário.