Entrez votre tarif Airbnb et obtenez le montant exact à saisir sur Booking.com pour que vos voyageurs paient le même prix sur les deux plateformes.
Saisissez ce tarif sur Booking.com pour que vos voyageurs paient le même prix que sur Airbnb. Votre revenu net peut légèrement différer selon les commissions de chaque plateforme.
Airbnb ajoute des frais de service directement au voyageur (environ 14%) par-dessus votre tarif. Si vous saisissez 100 €, le voyageur paie environ 114 €. Booking.com fonctionne différemment : le voyageur paie votre tarif tel quel, mais la plateforme prélève une commission sur votre reversement (environ 15%). Si vous saisissez 100 € sur les deux plateformes, le voyageur paie 114 € sur Airbnb et 100 € sur Booking.com — un écart de 14 € qui affecte votre taux de conversion et la perception de valeur.
Pour égaliser le prix affiché au voyageur, saisissez sur Booking.com un tarif égal au prix total Airbnb payé par le voyageur (votre tarif de base × (1 + % frais Airbnb)). Les voyageurs voient ainsi le même montant sur les deux plateformes. Votre revenu net sur Booking.com sera légèrement inférieur à celui d'Airbnb, car Booking.com prélève sa commission sur ce tarif majoré.
Airbnb ajoute des frais de service au voyageur (environ 14%) par-dessus votre tarif. Booking.com prélève une commission sur vous (environ 15%) sans ajout visible pour le voyageur. Résultat : même tarif affiché = prix différent pour le client.
La parité de prix consiste à afficher le même montant final pour le voyageur sur toutes les plateformes. Elle évite que les voyageurs perçoivent votre logement comme plus cher sur une plateforme que sur une autre, ce qui peut nuire à la confiance et à la conversion.
Airbnb et Booking.com ont assoupli leurs clauses de parité en Europe suite aux régulations antitrust. Vous êtes libre de fixer des prix différents, mais la cohérence améliore la confiance des voyageurs et réduit le rate-shopping.
Les frais de ménage sont traités séparément par chaque plateforme. Ils n'entrent pas dans le calcul des frais de service Airbnb. Vous pouvez les aligner manuellement sans toucher au tarif nuit.
BNB Pilot vous permet de définir des tarifs saisonniers, des prix week-end et des règles tarifaires au même endroit — sans commission supplémentaire.
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