Calcula el precio correcto de Booking.com desde tu tarifa de Airbnb
Compara al instante el precio para el huésped, tus ingresos netos y la tarifa a introducir según tu objetivo: mismo precio final o mismos ingresos netos.
Tu tarifa
Los valores predeterminados reflejan las tarifas habituales de las plataformas. Ajústalos según tu contrato real.
Resultado recomendado
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Qué compara realmente el cálculo
Airbnb suele mostrar al huésped un precio formado por tu tarifa nocturna más sus cargos de servicio. Booking.com suele mostrar la tarifa introducida y luego descuenta su comisión de tu pago. Por eso la misma tarifa base puede producir un precio huésped y un ingreso neto diferentes.
Calcula el precio huésped de Airbnb
Tarifa Airbnb × (1 + tarifa de servicio Airbnb para huéspedes).
Elige tu objetivo
Mismo precio huésped para evitar una diferencia visible, o mismo ingreso neto para proteger tu margen.
Introduce la tarifa resultante
Usa el resultado como tarifa nocturna en Booking.com y revisa aparte limpieza, impuestos y descuentos.
Preguntas frecuentes
Puntos a revisar antes de publicar el precio
¿Por qué difieren los precios en Airbnb y Booking.com?
Airbnb añade una tarifa de servicio al huésped (aprox. 14%) sobre tu tarifa. Booking.com te descuenta una comisión (aprox. 15%) sin recargo visible para el huésped. Misma tarifa = precio diferente para el huésped.
¿Qué es la paridad de precios?
La paridad de precios consiste en mostrar el mismo importe final a los huéspedes en todas las plataformas. Evita que los huéspedes perciban tu alojamiento como más caro en una plataforma que en otra.
¿Las plataformas exigen paridad de precios?
Airbnb y Booking.com han relajado sus cláusulas de paridad en Europa tras regulaciones antimonopolio. Eres libre de fijar precios diferentes, pero la consistencia mejora la confianza de los huéspedes.
¿Debo ajustar también los gastos de limpieza?
Los gastos de limpieza se gestionan por separado en cada plataforma y no forman parte del cálculo de la tarifa de servicio de Airbnb. Puedes alinearlos manualmente sin tocar la tarifa nocturna.
BNB Pilot
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