Guides · Vérifié le 20 juillet 2026
Frais Airbnb vs réservation directe
Une réservation directe ne rend pas tous les coûts nuls. Elle remplace une partie des frais de distribution par vos propres coûts de paiement, d’acquisition et d’exploitation. La comparaison utile part de vos relevés réels.
Comparer la même base
Prenez une période complète et calculez le chiffre d’affaires brut des séjours, les frais de service réellement retenus, les frais supportés par le voyageur lorsqu’ils sont visibles et votre versement net. Airbnb indique que plusieurs structures de frais existent et qu’elles peuvent évoluer.
Pour le direct, ajoutez les frais du prestataire de paiement, l’abonnement éventuel, les remboursements ou litiges et le coût d’acquisition. Les tarifs Stripe varient selon le moyen de paiement, le pays, la devise et vos conditions.
- Montant total payé par le voyageur.
- Montant net reçu par le loueur.
- Frais de plateforme ou de paiement.
- Temps et budget nécessaires pour obtenir la réservation.
Ce que facture BNB Pilot
BNB Pilot ne prélève pas de frais par réservation. Les frais Stripe restent applicables et sont à la charge du loueur. L’offre gratuite couvre un logement ; les conditions de l’abonnement Pro sont présentées séparément sur la page tarifs.
Cette absence de commission BNB Pilot ne constitue pas une promesse d’économie : le résultat dépend de votre taux de plateforme, de vos frais Stripe et de la part de réservations réellement obtenue en direct.
Faire une estimation vérifiable
Utilisez votre volume annuel, votre prix moyen, le taux de commission constaté et une hypothèse prudente de part directe. Le calculateur affiche séparément le chiffre d’affaires existant qui passerait en direct et la commission potentiellement évitée.
Ne présentez pas le chiffre d’affaires déplacé comme un revenu supplémentaire. Seule la différence de coûts constitue un gain potentiel de marge.
Calculer avec vos propres chiffres
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